Timișoara › anunț
AV702 Casa 3 camere, curte comuna-Iosefin
Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Timișoara: 57.000 € (814 €/mp), 58% sub zonă.
Același apartament și pe: Romimo — 57.000 € · Imoradar24 — 57.000 €.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 525 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 11,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
138 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-28); 17 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 70 mp |
| Etaj | parter |
| An construcție | 1970 |
| Compartimentare | Nedecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 814 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-09-10 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | aer condiționat |
Din anunț: „AV-Estate va ofera spre vanzare apartament la curte comuna (4 proprietari), cu 3 camere, avand suprafata utila de 70 mp, situat in zona Iosefin. Imobilul necesita renovare. Compartimentare: - hol acces; - 2 dormitoare; - 1 sufragerie; - 1 bucatarie separata; - 1 debara; - 1 baie Dotari: - incalzire prin calorifere; - geamuri termopan; - toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare); - centrala proprie pe gaz; - ae…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 65.000 € 12% sub zonă · 2 cam · 42 mp · 86 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Iosefin - 67.980 € 29% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 276 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Dâmbovița - 69.900 € 18% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 298 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Șagului - 69.000 € 19% sub zonă · 2 cam · 43 mp · 328 m
APARTAMENT, 2 camere - 68.901 € 30% sub zonă · 2 cam · 43 mp · 328 m
Apartament cu 2 camere în Nord - 70.000 € 29% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 378 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iosefin
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.