Apartament 3 Camere | 88,45 mp Total| Bloc Boutique P+3| Încălzire în Pardoseala

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 169.998 € (2.299 €/mp), 40% peste zonă.

Apartament 3 Camere | 88,45 mp Total| Bloc Boutique P+3| Încălzire în Pardoseala — fotografia 2

Apartament 3 Camere | 88,45 mp Total| Bloc Boutique P+3| Încălzire în Pardoseala — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 170.000 € · Lajumate — 170.000 € · Storia — 170.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.086 €valoare estimată

105.209–147.515 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.637 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

889apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 688 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

4 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-09). Prețul în acest anunț: 140.495 EUR (2026-08-11) → 169.998 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.299
Zonă	Theodor Pallady, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Gura Crivățului nr. 4-22
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „✨ Când alegi o locuință, nu cumperi doar metri pătrați. Alegi confortul familiei tale, liniștea unui ansamblu boutique și siguranța unei investiții într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Acest apartament cu 3 camere, amplasat într-un proiect rezidențial modern cu doar 57 de locuințe, oferă spații generoase, lumină naturală din plin și un balcon ideal pentru momentele de relaxare. Este locuința perfectă pentru fam…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.052 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.