Timișoara › anunț

2 camere | etaj 2 | mobilat si utilat | renovat

Apartament 2 camere, 33 mp, de vânzare în Timișoara: 69.000 € (2.091 €/mp), 6% peste zonă.

2 camere | etaj 2 | mobilat si utilat | renovat — fotografia 2

2 camere | etaj 2 | mobilat si utilat | renovat — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 69.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.297 €valoare estimată

57.588–75.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 284 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

416 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-24); 24 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24, Imoradar24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1980
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.091
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Favorit Estate va ofera spre vanzare: - apartament cu 2 camere situat in bloc anvelopat exterior, in zona Sagului; - etaj 2/4; -suprafata utila de 33 mp; - model cu 1 baie cu cabina de dus; -bloc cu acoperis de tigla; -apartamentul se vinde mobilat si utilat ca in poze si a fost renovat; - Detalii amenajare : parchet, gresie, faianta, ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan, usa metalica la intrare, usi interioare…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

468 €total lunar estimat

371 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.