3 Camere | Ideal Familie | Zonă Liniștită | Avans 15% prin Credit Ipotecar

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 137.981 € (1.876 €/mp), 15% peste zonă.

Același apartament și pe: OLX — 137.906 € · Storia — 137.906 € · Imoradar24 — 137.981 € · Romimo — 137.981 € · Lajumate — 137.981 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.464 €valoare estimată

104.668–146.757 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.637 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

889apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 684 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-05); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 114.033 EUR (2026-08-11) → 137.981 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.876
Zonă	Theodor Pallady, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Gura Crivățului nr. 4-22
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „✨ Începe un nou capitol într-o locuință construită pentru confort, siguranță și un stil de viață modern. Dacă visezi la un apartament nou, într-un ansamblu rezidențial elegant, amplasat într-o zonă aflată în plină dezvoltare și construit de un dezvoltator cu experiență, această proprietate îți oferă toate motivele să faci pasul spre noul tău „acasă”. Oferta noastră completă o găsiți pe site-ul Best Expert Imobiliare …"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

876 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.