Cluj-Napoca › anunț

Apartment de vânzare la cheie cu 2 camere, 58 mp, zona Dâmbul Rotund

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 169.999 € (2.931 €/mp), 10% sub zonă.

Apartment de vânzare la cheie cu 2 camere, 58 mp, zona Dâmbul Rotund — fotografia 2

Apartment de vânzare la cheie cu 2 camere, 58 mp, zona Dâmbul Rotund — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

189.689 €valoare estimată

163.775–214.710 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 644 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

198 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-27); 10 alte copii active pe Imoradar24, Blitz, Storia, OLX, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	3 / 5
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.931
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere la cheie, semidecomandat – ideal pentru cei care caută un spațiu cochet, confortabil și bine poziționat! Locație excelentă – aproape de transport, magazin, parcuri și zone de relaxare. Suprafață utilă: 58 mp + balcon – loc perfect pentru cafeaua de dimineață sau un moment de respiro în aer liber ☕ ✔️ Living luminos și primitor ✔️ Dormitor confortabil, ide…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.025 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.