Brașov › anunț

Apartament 2 camere, 51 mp, parcare, zona Tractorul

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Brașov: 150.000 € (2.941 €/mp), 28% peste zonă.

Apartament 2 camere, 51 mp, parcare, zona Tractorul — fotografia 2

Apartament 2 camere, 51 mp, parcare, zona Tractorul — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 149.966 € · Lajumate — 151.000 € · Romimo — 150.000 € · OLX — 150.000 € · Storia — 150.000 € · Blitz — 150.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.509 €valoare estimată

100.939–138.266 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 479 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

540 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-23); 36 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.941
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-11
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, în suprafață de 51 mp, situat în cartierul Tractorul, una dintre cele mai apreciate și dinamice zone rezidențiale din Brașov. Proprietatea este amplasată la etajul 4, într-un bloc cu lift, și beneficiază de o orientare sud-est, oferind apartamentului multă lumină naturală și o atmosferă plăcută pe parcursul zilei. Un avantaj important îl reprezintă locul de par…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

915 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.