Sibiu › anunț
Apartament premium 3 camere I 101 mp I Grădină proprie 12 locuri de parcare I Șelimbăr Str. Nicola
Apartament 3 camere, 101 mp, de vânzare în Sibiu: 180.000 € (1.782 €/mp), 12% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 737 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo. Prețul în acest anunț: 190.000 EUR (2026-08-11) → 180.000 EUR (2026-09-02).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 101 mp |
| Etaj | parter |
| An construcție | 2020 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.782 |
| Zonă | Sibiu |
| Publicat | 2026-09-01 |
| Sursă | Publi24 · PRIVATE |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Situat la parter, intr-o zona linistita si foarte cautata din Selimbar, strada Nicolae Brana, apartamentul ofera 101 mp utili, o gradina proprie, 2 locuri de parcare incluse si se vinde complet mobilat si utilat, exact ca in fotografii. Compartimentare * Living generos cu zona de dining * Bucatarie open-space complet mobilata si utilata * 2 dormitoare * Baie spatioasa * Hol * Gradina proprie amenajata Dotari si benef…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 179.990 € · 3 cam · 70 mp · 12 m
Apartament 3 camere | Etaj 2 | Balcon | Parcare | Brana - 155.000 € · 3 cam · 77 mp · 20 m
Apartament 3 camere | 77 MP | Bucătărie închisă | 2 terase | Loc de pa - 145.000 € · 3 cam · 72 mp · 20 m
Apartament 3 Camere | 72 MP | Terasă | Parcare | Etaj 1 | Zona Pictor - 190.028 € · 3 cam · 76 mp · 21 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Șelimbăr - 169.000 € · 3 cam · 71 mp · 31 m
Apartament la cheie cu 3 camere 2 bai 2 bacoane zona Pictor Brana - 162.000 € · 3 cam · 71 mp · 31 m
Apartament de 3 camere cu 2 bai si terasa etaj 2 zona Pictor Brana
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.