Constanța › Km 5 › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Km 5

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Km 5, Constanța: 85.978 € (1.622 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat în Km 5 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Km 5 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.000 €valoare estimată

85.023–100.456 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.642 €/mpmediana zonei Km 5

30apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 509 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Km 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Km 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11). Prețul în acest anunț: 86.036 EUR (2026-08-11) → 85.978 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.622
Zonă	Km 5, Constanța
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Cauti un apartament bine pozitionat, intr-o zona cu acces rapid la tot ce ai nevoie? Acest apartament cu 2 camere decomandate, situat in cartierul Km 5, poate fi o alegere potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii: 2 camere decomandate; Etaj 3 din 4; Balcon; Centrala proprie pe gaze; Se vinde semimobilat; Apartament luminos si practic, cu o compartimentare functionala. Locatia este un mare avant…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/103 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Km 5, Constanța — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

563 €total lunar estimat

462 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.