Constanța › Brătianu › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Brătianu

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Brătianu, Constanța: 80.009 € (1.600 €/mp), 9% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.235 €valoare estimată

80.000–97.825 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.765 €/mpmediana zonei Brătianu

18apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 480 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brătianu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brătianu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 79.991 EUR (2026-08-11) → 80.009 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	6 / 10
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
€/mp	1.600
Zonă	Brătianu, Constanța
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „O locatie cu potential, aproape de viitorul Iulius Mall! Daca iti doresti un apartament pe care sa il amenajezi exact dupa gustul tau, intr-o zona bine conectata a Constantei, aceasta proprietate merita vazuta. Apartamentul este situat la etajul 6 din 10, intr-un bloc cu lift nou, si dispune de: 2 camere tip circular; Balcon; Gazele sunt la usa; Etaj 6/10; Lift nou. Necesita renovare ideal pentru cei care vor sa isi …"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

530 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.