București › Metalurgiei › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Metalurgiei

Apartament 3 camere, 81 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 165.715 € (2.046 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Metalurgiei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Metalurgiei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.262 €valoare estimată

129.600–163.685 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.806 €/mpmediana zonei Metalurgiei

131apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 915 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11). Prețul în acest anunț: 165.942 EUR (2026-08-11) → 165.715 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.046
Zonă	Metalurgiei, București
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „3 camere decomandat | 2 bai | Parcare | Bld. Metalurgiei Apartament 3 camere decomandat confort 1 situat pe Bld. Metalurgiei intr-un imobil construit in 2018. Etaj 5/5 pod izolat. Suprafata utila 70 mp + 2 balcoane inchise (11 mp). Se vinde mobilat si utilat (fara TV living si sistem audio). Centrala proprie. In apropiere: Lidl Kaufland Grand Arena Parcul Tudor Arghezi. Acces rapid STB: (folosesti formularul de conta…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.029 €total lunar estimat

890 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.