Cluj-Napoca › Central › anunț

Apartament cu 2 camere în Central

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 188.974 € (3.857 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

177.233 €valoare estimată

151.170–207.608 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.617 €/mpmediana zonei Central

707apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 568 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11). Prețul în acest anunț: 195.071 EUR (2026-08-11) → 194.851 EUR (2026-08-12) → 194.997 EUR (2026-08-15) → 194.849 EUR (2026-08-18) → 195.106 EUR (2026-08-21) → 194.977 EUR (2026-08-24) → 195.195 EUR (2026-08-26) → 194.957 EUR (2026-08-29) → 194.912 EUR (2026-09-05) → 188.988 EUR (2026-09-08) → 188.974 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	5 / 9
Tip clădire	P+9E
€/mp	3.857
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „BLITZ va propune spre vanzare un apartament in complexul ERA By Hexagon de 2 camere 49 mp, finisat, situat la etajul 5 din 9 al unui bloc nou, cu lift ideal pentru cei care cauta confort, noutate si un camin gata de mutat. Detalii apartament: Suprafata generoasa, compartimentare practica: Living modern si luminos, open-space cu bucataria 1 dormitor, Baie eleganta, Balcon generos de 11 mp. Confortul termic pe sezon de…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.129 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.