București › Titan › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Titan

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Titan, București: 114.800 € (2.392 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Titan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Titan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.779 €valoare estimată

82.330–110.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.995 €/mpmediana zonei Titan

1.046apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11); 8 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Imopedia, Lajumate, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	9 / 14
An construcție	2009
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+14E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.392
Zonă	Titan, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Colonel Iosif Albu nr. 88
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere | Complex Citadella – Titan | Loc de parcare inclus Ofer spre vânzare un apartament spațios cu 2 camere, situat în Complexul Citadella, zona Titan, pe Str. Colonel Iosif Albu nr. 88. tul este situat la etajul 9 din 14, are o suprafață utilă totală de 60 mp și beneficiază de o compartimentare practică și luminoasă. Compartimentare: Living spațios Dormitor Bucătărie închisă, complet mobilată și util…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

721 €total lunar estimat

617 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.