București › Virtuții › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Virtuții

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Virtuții, București: 94.000 € (2.474 €/mp), 17% peste zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Virtuții — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Virtuții — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.568 €valoare estimată

68.541–96.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 403 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Virtuții, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Virtuții cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

329 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-20); 2 alte copii active pe Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 94.900 EUR (2026-08-11) → 94.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1992
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.474
Zonă	Virtuții, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Virtutii
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Suprafata utila de 38 mp, la care se adauga un balcon inchis de 4mp, bloc din 1992, situata într-o zona excelenta– Soseaua Virtutii, în imediata apropiere de Trattoria Roz Cafe și Pasajul Lujerului. Vedere superba spre Politehnica. Caracteristici ale proprietatii: Compartimentare eficienta, cu posibilitatea de a inchide bucataria; Spații de depozitare multiple – ideale pentru organizare și confort; Finisaje de calita…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 28 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1025 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Virtuții, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

581 €total lunar estimat

505 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.