București › Tei › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tei

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Tei, București: 275.000 € (3.364 €/mp), 39% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tei — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 275.000 € · Storia — 275.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

198.276 €valoare estimată

155.587–288.349 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.425 €/mpmediana zonei Tei

167apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 818 €/lună (din 90 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

124 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-13); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 285.000 EUR (2026-08-11) → 275.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	10 / 11
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.364
Zonă	Tei, București
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat într-un imobil modern, finalizat în 2009, cu regim de înălțime P+11. Complexul rezidențial beneficiază de supraveghere video și pază permanentă 24/7, oferind un plus de siguranță și confort. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografiile de prezentare, și include un loc de parcare subteran și o box…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.629 €total lunar estimat

1.477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.