Apartament cu 2 camere decomandat în Răcădău

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Răcădău, Brașov: 198.167 € (3.603 €/mp), 34% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Răcădău — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Răcădău — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 198.000 € · Storia — 198.000 € · Lajumate — 198.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.686 €valoare estimată

126.456–171.342 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.685 €/mpmediana zonei Răcădău

126apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 473 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Răcădău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Răcădău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10). Prețul în acest anunț: 197.304 EUR (2026-08-11) → 196.090 EUR (2026-08-17) → 198.167 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.603
Zonă	Răcădău, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Carpatilor
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament premium cu 2 camere, decomandat, situat in zona Astra Racadau, pe strada Carpatilor, in cadrul exclusivistului ansamblu rezidential Cosmopolit Rise.Proprietatea este amplasata la etajul 5 din 10, intr-un imobil finalizat in 2025, si impresioneaza prin designul interior atent realizat, finisajele de inalta calitate si vederea panoramica spectaculoasa catre Muntii Brasovului.Apart…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1044 de parcuri sub 1 km, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.180 €total lunar estimat

1.065 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Răcădău Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.