București › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Central, București: 105.000 € (1.667 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.847 €valoare estimată

96.251–148.586 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.807 €/mpmediana zonei Central

638apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 655 €/lună (din 251 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

413 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-28); 36 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, Lajumate, Romimo, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 120.060 EUR (2026-08-11) → 105.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.667
Zonă	Central, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Pucheni
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Se ofera spre vanzare un apartament modern si generos de 2 camere, situat in Complexul Rezidential Noul Confort Urban, Sector 5, la etajul 5 din 10, intr-un imobil construit in 2018, prevazut cu lift. Apartamentul are o suprafata utila de 57,60 mp, la care se adauga balconul de 5,97 mp, rezultand o suprafata totala de 63,57 mp. Compartimentarea este practica si bine organizata, cu spatii generoase si functionale. Pun…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

668 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.