Apartament cu 2 camere semidecomandat în Girocului

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Girocului, Timișoara: 87.000 € (1.642 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Girocului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Girocului — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 87.000 € · OLX — 87.000 € · Storia — 87.000 € · Romimo — 87.000 € · Lajumate — 87.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.900 €valoare estimată

92.739–107.203 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.885 €/mpmediana zonei Girocului

413apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 419 €/lună (din 108 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Girocului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Girocului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1120 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-20); 33 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.642
Zonă	Girocului, Timișoara
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentie imobiliara, APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandate, aflat la etajul 4 al unui imobil cu 4 etaje si pod, situat in zona Spitalului Judetean, din cartierul Girocului, in Timisoara. Actualul proprietar, a facut mici imbunatatiri de-a lungul timpului, iar apartamentul se preda intr-o stare buna, insa necesita modernizari. Suprafata utila de 53mp + 4mp balcon, este compartime…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

569 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Girocului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.