Baia Mare › Orașul Vechi › anunț

Garsonieră în Orașul Vechi

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Orașul Vechi, Baia Mare: 85.000 € (2.742 €/mp), 108% peste zonă.

Garsonieră în Orașul Vechi — fotografia 2

Garsonieră în Orașul Vechi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

40.864 €valoare estimată

33.465–48.760 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.318 €/mpmediana zonei Orașul Vechi

48apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 239 €/lună (din 183 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Orașul Vechi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Orașul Vechi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

239 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-17); 23 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Imopedia, Romimo, Publi24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	parter / 3
Tip clădire	P+3E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.742
Zonă	Orașul Vechi, Baia Mare
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐮 𝟏 𝐜𝐚𝐦𝐞𝐫𝐚̆, 𝐛𝐨𝐱𝐚̆ 𝐬̦𝐢 𝐥𝐨𝐜 𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐜𝐚𝐫𝐞 – 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐮𝐥 𝐕𝐞𝐜𝐡𝐢 Office Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cochet cu 1 cameră, situat în Centrul Vechi, într-o zonă apreciată atât pentru locuit, cât și pentru investiție. ✔️ Compartimentare practică: • hol cu spațiu pentru depozitare; • bucătărie cu acces în balcon; • cameră spațioasă; • baie. 📐 Suprafață…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/105 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate5/106 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

531 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Orașul Vechi Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.