București › Unirii › anunț

Apartament cu 2 camere în Unirii

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Unirii, București: 118.700 € (2.473 €/mp), 22% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Unirii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

151.680 €valoare estimată

104.170–185.299 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.160 €/mpmediana zonei Unirii

252apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 538 €/lună (din 284 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13). Prețul în acest anunț: 117.900 EUR (2026-08-11) → 118.700 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2006
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.473
Zonă	Unirii, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Burebista
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „BUNA ZIUA Va ofer spre cumparare un apartament de 2 camere intr-o vila din anul 1940, CONSOLIDATA INTEGRAL in 2007 (cu autorizatie de consolidare / dezvoltare de la Primaria Sector 3). Imobilul se afla situat in zona Bd Burebista - Pta Alba-Iulia - Bd Unirii, la 3 minute de mers pe jos de Bd Unirii si la 4 minute de mers pe jos de Piata Alba-Iulia. APARTAMENTUL ESTE DECOMANDAT si SE VINDE MOBILAT SI UTILAT. ARE CENTR…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1018 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

743 €total lunar estimat

638 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.