București › Sector 1 › anunț

Ap.2 cam.parter+Gradina 60 mp-Magazie-Foisor-2 locuri de parcare-Carti

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Sector 1, București: 142.000 € (2.185 €/mp), 15% sub zonă.

Ap.2 cam.parter+Gradina 60 mp-Magazie-Foisor-2 locuri de parcare-Carti — fotografia 2

Ap.2 cam.parter+Gradina 60 mp-Magazie-Foisor-2 locuri de parcare-Carti — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

167.700 €valoare estimată

136.292–199.641 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 813 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-12); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 149.950 EUR (2026-08-11) → 142.000 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.185
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Ofer spre vanzare in Cartierul Latin-Bragadiru (Strada Ciresar ), un superb apartament decomandat (65 mp ) cu gradina proprie in acte ( 60 mp ), 2 locuri de parcare ( in acte ), bloc cu Lift-constructie 2021 integral din Caramida Porotherm, acces rapid la mijloacele de transport si magazine de cartier! Gradina amenajata cu Foisor, magazie, gazon, cismea+scurgere! Strada privata cu bariera de acces! Accesul se poate f…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri6/103 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

872 €total lunar estimat

763 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.