București › Sector 1 › anunț

SUPER OFERTĂ A LUNII | Apartament 2 Camere Straulesti

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Sector 1, București: 135.000 € (2.547 €/mp), la nivelul zonei.

SUPER OFERTĂ A LUNII | Apartament 2 Camere Straulesti — fotografia 2

SUPER OFERTĂ A LUNII | Apartament 2 Camere Straulesti — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.740 €valoare estimată

111.130–162.784 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 663 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1684 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-02-02); 29 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, Publi24, Romimo, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	3
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.547
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Descoperă oportunitatea perfectă de a deveni proprietarul unui apartament modern, situat într-un imobil nou, finalizat în 2026, într-una dintre zonele aflate în plină dezvoltare din nordul Bucureștiului – Străulești. Cu o suprafață utilă generoasă de 64 mp, completată de un balcon ideal pentru momentele de relaxare, această proprietate se remarcă prin compartimentarea eficientă, finisajele de calitate și luminozitate…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

833 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.