Otopeni › anunț

Apartament 3 camere Otopeni central

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Otopeni: 167.000 € (2.456 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament 3 camere Otopeni central — fotografia 2

Apartament 3 camere Otopeni central — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.112 €valoare estimată

131.566–160.725 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.149 €/mpmediana orașului Otopeni

151apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 626 €/lună (din 82 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Otopeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Otopeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

179 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-18); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.456
Zonă	Otopeni
Publicat	2026-08-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Vă propunem, spre vânzare, un apartament cu 3 camere, situat într-un ansamblu rezidențial nou, complet finalizat, poziționat central în Otopeni. Preț final: 169.000 euro (negociabil) TVA inclus și un loc de parcare subteran | comision 0 Locuința se remarcă prin amplasarea ideală, oferind acces pietonal rapid către toate punctele de interes: școală și grădiniță la 10 minute de mers pe jos, piață, magazine, restaurante…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.034 €total lunar estimat

897 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Otopeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.