Otopeni › Est › anunț

Apartament cu 2 camere în Est

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Est, Otopeni: 126.000 € (2.582 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Est — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Est — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.652 €valoare estimată

91.793–118.247 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.165 €/mpmediana orașului Otopeni

244apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 488 €/lună (din 250 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Est, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Est cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 126.000 EUR (2026-08-06) → 125.993 EUR (2026-08-29) → 126.000 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2025
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.582
Zonă	Est, Otopeni
Publicat	2026-06-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Achizitia se realizeaza direct de la dezvoltator, fara perceperea vreunui comision din partea cumparatorului. Oferim consultanta gratuita pe intreaga durata a procesului de achizitie, asigurand suport specializat la fiecare etapa. De asemenea, la solicitare, punem la dispozitie servicii de brokeraj financiar, fara costuri suplimentare, pentru identificarea celor mai avantajoase solutii de finantare adaptate nevoilor …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

782 €total lunar estimat

677 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Otopeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.