Tulcea › anunț

Id 3675 | apartament 3 camere | strada babadag | etaj 2

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Tulcea: 110.000 € (1.507 €/mp), 17% peste zonă.

Id 3675 | apartament 3 camere | strada babadag | etaj 2 — fotografia 2

Id 3675 | apartament 3 camere | strada babadag | etaj 2 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

93.878 €valoare estimată

81.848–110.004 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.286 €/mpmediana orașului Tulcea

291apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 87 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tulcea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tulcea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

494 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-07); 34 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Storia, OLX, Anunțul, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	2
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.507
Zonă	Tulcea
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „LUX Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe Strada Babadag, într-o zonă apreciată pentru accesul facil către școli, magazine, instituții și principalele puncte de interes ale orașului. Unul dintre marile avantaje ale proprietății este poziționarea la etajul 2, un etaj preferat de majoritatea cumpărătorilor. Apartamentul este decomandat, are o suprafață de 73,08 mp și beneficiază de ved…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe7/1014 școli sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

721 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tulcea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.