Timișoara › anunț

COMISION 0, Apartament 1 Camera, Renovat, Etaj 3, Complexul Studentesc

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Timișoara: 69.890 € (2.330 €/mp), 13% peste zonă.

COMISION 0, Apartament 1 Camera, Renovat, Etaj 3, Complexul Studentesc — fotografia 2

COMISION 0, Apartament 1 Camera, Renovat, Etaj 3, Complexul Studentesc — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

61.887 €valoare estimată

54.324–69.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 288 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 71.990 EUR (2026-08-10) → 69.990 EUR (2026-09-02) → 69.890 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.330
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Complexul Studentesc este cea mai populara zona din Timisoara – si nu doar pentru studenti. Cererea de inchiriere nu scade niciodata, chiriasii se gasesc fara efort, iar randamentul este predictibil si garantat. 320-350 euro pe luna, fara luni goale, fara stres. Dar acest apartament este la fel de potrivit pentru un student sau cuplu care vrea intimitate si un loc al lui, fara camin, fara colegi de camera, fara regul…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1026 de parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/105 farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

448 €total lunar estimat

375 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.