București › Veteranilor › anunț

Proprietar vând apartament 2 camere decomandat Lujerului 5 min metrou

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Veteranilor, București: 75.000 € (1.974 €/mp), 7% sub zonă.

Proprietar vând apartament 2 camere decomandat Lujerului 5 min metrou — fotografia 2

Proprietar vând apartament 2 camere decomandat Lujerului 5 min metrou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.742 €valoare estimată

65.998–103.637 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 410 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Veteranilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Veteranilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

922 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-05); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 79.000 EUR (2026-08-10) → 75.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.974
Zonă	Veteranilor, București
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „PRET FIX! Proprietar, vând apartament cu 2 camere decomandat, situat pe Aleea Zorelelor, într-una dintre cele mai apreciate zone ale cartierului Veteranilor, cu acces rapid la metrou Lujerului, școala si grădinița laga bloc, magazine și toate facilitățile necesare pentru un stil de viață confortabil. Apartamentul este situat la etajul 8 din 10, beneficiază de multă lumină naturală și se vinde complet mobilat și utila…"

În jur

Transport în comun8/107 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1033 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1039 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Veteranilor, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

502 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.