București › Decebal › anunț

Vând apartament 2 camere LUX

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Decebal, București: 170.000 € (3.208 €/mp), 5% peste zonă.

Vând apartament 2 camere LUX — fotografia 2

Vând apartament 2 camere LUX — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

161.687 €valoare estimată

146.678–176.665 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.051 €/mpmediana zonei Decebal

74apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 588 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	6
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.208
Zonă	Decebal, București
Publicat	2026-09-05
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament 2 camere LUX – Sector 3 | Zona Decebal – Piața Alba Iulia Vă propun spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, amenajat în stil modern, cu finisaje premium și atenție la fiecare detaliu, situat la etajul 6 al unui imobil construit după anul 2017. Poziționat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Sectorului 3, în apropiere de Piața Alba Iulia și Bulevardul Decebal, apartamentul oferă…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 28 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1028 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Decebal, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.025 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.