Chiajna › anunț

Apartament 2 camere , 41 mp + Loc Parcare | Weiner 12 | Parter Înalt | Proprietar

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Chiajna: 63.500 € (1.549 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament 2 camere , 41 mp + Loc Parcare | Weiner 12 | Parter Înalt | Proprietar — fotografia 2

Apartament 2 camere , 41 mp + Loc Parcare | Weiner 12 | Parter Înalt | Proprietar — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

61.500 €valoare estimată

51.890–67.240 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.500 €/mpmediana orașului Chiajna

963apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 340 €/lună (din 410 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Chiajna, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Chiajna cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, OLX. Prețul în acest anunț: 65.000 EUR (2026-08-10) → 63.500 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	parter / 7
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.549
Zonă	Chiajna
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Proprietar, ofer spre vânzare apartament 2 camere , dormitor , , living , baie și bucătărie . Este tip studio modern, cu bucătărie open-space și balcon, situat în ansamblul rezidențial Weiner 12. Proprietatea are o suprafață utilă generoasă de 41 mp + balcon se află la parter înalt , fiind bloc cu demisol locuibil acest parter este similar cu etajul 1 , Dotat cu centrală termică , baie utilată cu cadă , bloc dat în f…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/107 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

438 €total lunar estimat

341 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Chiajna Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.