București › Dudu › anunț

2 camere tip studio | Parter înalt | Bloc 2019 | Parcare | Chiajna

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Dudu, București: 69.000 € (1.816 €/mp), 15% sub zonă.

2 camere tip studio | Parter înalt | Bloc 2019 | Parcare | Chiajna — fotografia 2

2 camere tip studio | Parter înalt | Bloc 2019 | Parcare | Chiajna — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.742 €valoare estimată

65.998–103.637 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 410 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dudu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dudu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

394 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-15); 20 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Remax, Romimo, Storia, OLX, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 70.000 EUR (2026-08-06) → 69.700 EUR (2026-08-18) → 69.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	parter / 6
An construcție	2019
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.816
Zonă	Dudu, București
Publicat	2026-08-31
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „2 camere tip studio | Parter înalt | Bloc 2019 | Parcare | Chiajna Vând apartament cu 2 camere tip studio, cu 38,13 mp utili, situat în Chiajna zona Weiner Palada, Str. Apeductului, într-un bloc construit în 2019. Apartamentul este la parter înalt, este îngrijit și beneficiază de o compartimentare modernă, cu bucătărie open-space. Dotări și beneficii: centrală termică proprie parchet stratificat geamuri termopan plas…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dudu, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

469 €total lunar estimat

371 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.