București › Văcăresti › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Văcăresti

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Văcăresti, București: 139.000 € (2.686 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat în Văcăresti — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Văcăresti — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.984 €valoare estimată

116.714–181.160 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.724 €/mpmediana zonei Văcăresti

69apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 47 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Văcăresti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Văcăresti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1127 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 33 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 140.000 EUR (2026-08-10) → 139.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
€/mp	2.686
Zonă	Văcăresti, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Valorilor Romanesti
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 2 camere cu terasa si vedere spectaculoasa catre Parcul TineretuluiVa propun spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, avand o suprafata totala de 54,85 mp, situat la etajul 10 din 10 al unui imobil construit in anul 1986.Locuinta necesita renovare, oferind astfel viitorului proprietar oportunitatea de a o amenaja integral dupa propriul gust si standarde. Apartamentul este liber si beneficiaza de…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Văcăresti, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

855 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Văcăresti Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.