Sibiu › Central › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Central

Apartament 4 camere, 116 mp, de vânzare în Central, Sibiu: 186.992 € (1.612 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

229.251 €valoare estimată

194.207–262.833 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.976 €/mpmediana zonei Central

95apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 824 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10). Prețul în acest anunț: 179.616 EUR (2026-08-10) → 186.947 EUR (2026-09-10) → 186.992 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	116 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	1.612
Zonă	Central, Sibiu
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Agentia Imobiliara Azura Estate va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere decomandate, renovat complet cu materiale premium, situat in zona Kogalniceanu, intr-un cartier apreciat pentru liniste si accesibilitate. Proprietatea are o suprafata utila de 116 mp si beneficiaza de o boxa de 12 mp, oferind spatii generoase si multiple posibilitati de organizare. Situat intr-o zona foarte bine cotata pe piata imobili…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1018 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/108 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.178 €total lunar estimat

1.005 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.