București › Bucureștii Noi › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Bucureștii Noi

Apartament 3 camere, 106 mp, de vânzare în Bucureștii Noi, București: 128.500 € (1.212 €/mp), 49% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Bucureștii Noi — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Bucureștii Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

253.520 €valoare estimată

226.904–286.931 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.392 €/mpmediana zonei Bucureștii Noi

127apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.060 €/lună (din 47 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bucureștii Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bucureștii Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	106 mp
Etaj	-1 / 3
An construcție	2015
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
€/mp	1.212
Zonă	Bucureștii Noi, București
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat într-un imobil modern, construit în anul 2015. Locuința este amplasată la demisol, are finisaje complete și este pregătită pentru mutare imediată. Detalii apartament: Compartimentare practică: living generos, două dormitoare luminoase, baie complet utilată și bucătărie separată. Finisaje moderne: gresie, faianță și parchet de calitate, uși interioare …"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1013 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bucureștii Noi, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

826 €total lunar estimat

690 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bucureștii Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.