Sibiu › Ultracentral › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral

Apartament 2 camere, 93 mp, de vânzare în Ultracentral, Sibiu: 152.500 € (1.640 €/mp), 27% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

207.464 €valoare estimată

183.377–247.343 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.231 €/mpmediana zonei Ultracentral

97apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1900, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 772 €/lună (din 49 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

200 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-25); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	93 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1900
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.640
Zonă	Ultracentral, Sibiu
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare, semidecomandat, 93 mp, zona Centrul Istoric, Sibiu. Avantaje majore ale acestui apartament: • Pivnita inscrisa in acte • Pretabil investitie sigura • Parcare extra pentru vizitatori • Locatie ferita de aglomeratie TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, semidecomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Centrul Istoric, aflat la etajul 1 intr -un imobil tip casa c…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1036 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1027 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

931 €total lunar estimat

819 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.