București › Obor › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Obor

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Obor, București: 139.000 € (2.439 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Obor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Obor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.205 €valoare estimată

120.578–156.072 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.407 €/mpmediana zonei Obor

136apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 559 €/lună (din 113 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1123 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-17); 21 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 145.000 EUR (2026-08-10) → 139.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.439
Zonă	Obor, București
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „DIRECT DE LA PROPRIETAR! COMISION 0%! De vânzare apartament cu 2 camere decomandat, situat într-o zonă excelentă din București, la Rondul Bucur Obor, pe Șos. Ștefan cel Mare nr. 240, bloc 59A, scara 6, stradal, chiar la intrarea pe Calea Moșilor și Șos. Ștefan cel Mare. Apartamentul are 57 mp utili, 2 balcoane și beneficiază de vedere panoramică asupra orașului. Caracteristici - 2 camere decomandate - 57 mp suprafață…"

În jur

Transport în comun10/106 stații de metrou sub 1 km, 33 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

855 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.