București › Vitan › anunț

Apartament cu 5 camere în Vitan

Apartament 5 camere, 105 mp, de vânzare în Vitan, București: 545.000 € (5.191 €/mp), 76% peste zonă.

Apartament cu 5 camere în Vitan — fotografia 2

Apartament cu 5 camere în Vitan — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 545.000 € · Romimo — 545.000 € · Publi24 — 545.000 € · Imopedia — 545.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

310.034 €valoare estimată

274.250–342.395 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.953 €/mpmediana zonei Vitan

63apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.050 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

35 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10); 12 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, Lajumate. Prețul în acest anunț: 595.000 EUR (2026-08-10) → 545.000 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	105 mp
Etaj	15 / 16
An construcție	2019
Tip clădire	P+15E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.191
Zonă	Vitan, București
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „ROPRIETATE PREMIUM | MIHAI BRAVU | 545.000 P Un penthouse spectaculos, cu o terasa privata de 70 MP si un stil de viata pe care putine proprietati din Bucuresti il pot oferi. Mihai Bravu | la doar 250 m de METROU Va propun spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-un imobil construit in 2019, la etajul 15 din 16, cu o suprafata utila de 106 mp si 4 camere. Dar adevarata experienta incepe atunci cand iesi pe …"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.145 €total lunar estimat

2.928 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

70 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.