București › Theodor Pallady › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Theodor Pallady

Apartament 3 camere, 86 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 187.939 € (2.178 €/mp), 33% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Theodor Pallady — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Theodor Pallady — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

141.291 €valoare estimată

122.765–172.131 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.637 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

889apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 802 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-18). Prețul în acest anunț: 187.939 EUR (2026-08-10) → 155.322 EUR (2026-08-11) → 187.939 EUR (2026-08-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	86 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.178
Zonă	Theodor Pallady, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Postasului nr. 29
Publicat	2026-08-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Habitat Group Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament 3 camere semidecomandat avand o suprafata totala utila de 86,29 mp la pretul promotional de : - 187.939 Eur fara TVA pentru plata avans 15 % la antecontract. Termen finalizare proiect : iunie 2027. Apartamentul de 3 camere semidecomandat situat la etajul 2 al unui bloc cu 4 niveluri , cu o compartimentare ideala pentru familia dumneavoastra, suprafata ut…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.151 €total lunar estimat

1.010 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.