București › Rahova › anunț

Apartament cu 3 camere în Rahova

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Rahova, București: 165.000 € (1.650 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Rahova — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Rahova — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

173.610 €valoare estimată

154.690–193.590 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.736 €/mpmediana zonei Rahova

399apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 800 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

842 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-24); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 170.000 EUR (2026-08-09) → 165.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	1925
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.650
Zonă	Rahova, București
Publicat	2026-08-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, situat la etajul 2, intr-o zona foarte bine conectata a Bucurestiului, la aproximativ 5 minute de Calea 13 Septembrie si 3 minute de Vulcan Value Center. Cu o suprafata utila de aproximativ 100 mp, apartamentul ofera camere generoase si spatii bine proportionate, fiind potrivit pentru o familie care isi doreste confort si functionalitate. Compartimentarea in…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1026 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.026 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.