Apartament spațios 2 camere + Parcare supraterană | Complex Rezidențial Jupiter

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Sector 4, București: 145.000 € (2.231 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament spațios 2 camere + Parcare supraterană | Complex Rezidențial Jupiter — fotografia 2

Apartament spațios 2 camere + Parcare supraterană | Complex Rezidențial Jupiter — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 145.000 € · Imoradar24 — 144.000 € · OLX — 144.000 € · Storia — 144.000 € · Lajumate — 144.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.789 €valoare estimată

105.086–141.889 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 631 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	3
An construcție	2006
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.231
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului
Publicat	2026-08-08
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Ofer spre vânzare un apartament spațios și luminos de 2 camere, situat în Complexul Rezidențial Jupiter o alegere excelentă pentru cei care își doresc confort, siguranță și liniște într-un mediu modern. Proprietatea are o suprafață utilă de 65 mp (suprafață totală de 77,8 mp) și este ideală pentru locuit sau ca investiție. Compartimentare și suprafețe: Living generos (26,6 mp): inteligent compartimentat în zonă de re…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/108 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Oltenitei, Sector 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

888 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.