Brașov › anunț

Apartament 2 camere - Platinum Residence - Coresi - Parcare 66.4mp

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Brașov: 144.900 € (2.655 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament 2 camere - Platinum Residence - Coresi - Parcare 66.4mp — fotografia 2

Apartament 2 camere - Platinum Residence - Coresi - Parcare 66.4mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.735 €valoare estimată

108.005–147.945 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 513 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

325 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-23); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Imopedia, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 145.000 EUR (2026-08-08) → 144.900 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	2023
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.655
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-06
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „ID1906 Apartament modern cu 2 camere, situat in Brasov in complexul Platinum Residence, pe strada Ioan Popasu, la doar 5 minute de mers pe jos de Coresi Shopping Resort. Apartamentul este situat la etajul 2 din 10, intr-un bloc construit in 2023, din caramida, cu lift, videointerfon si supraveghere video. Dispune de o suprafata utila de 54,1 mp, la care se adauga o terasa generoasa de 7,1 mp, fiind compartimentat int…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1026 de parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

887 €total lunar estimat

778 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.