București › Metalurgiei › anunț

Garsonieră decomandată în Metalurgiei

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 75.500 € (1.888 €/mp), la nivelul zonei.

Garsonieră decomandată în Metalurgiei — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Metalurgiei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.284 €valoare estimată

68.648–83.768 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.857 €/mpmediana zonei Metalurgiei

79apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 376 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

187 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-10); 24 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Lajumate, Storia. Prețul în acest anunț: 71.100 EUR (2026-08-08) → 68.500 EUR (2026-08-09) → 70.000 EUR (2026-08-10) → 68.500 EUR (2026-08-13) → 71.100 EUR (2026-08-14) → 68.500 EUR (2026-08-21) → 75.339 EUR (2026-08-23) → 71.100 EUR (2026-08-24) → 68.500 EUR (2026-08-25) → 71.100 EUR (2026-08-26) → 68.500 EUR (2026-09-01) → 75.339 EUR (2026-09-02) → 68.500 EUR (2026-09-08) → 75.339 EUR (2026-09-09) → 75.500 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.888
Zonă	Metalurgiei, București
Publicat	2026-08-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Habitat Group Estate va propune o garsoniera decomandata, cu o suprafata utila de 39.50 mp, situata intr-un complex rezidential nou. Ansamblul rezidential este amplasat intr-o zona excelenta, aproape de centre comerciale, precum: Grand Arena, Jumbo, Auchan, Lidl, Metro, Kaufland etc., unitati de invatamant, institutii medicale si spatii verzi. Totodata, are acces rapid la mijloace de transport in comun, inclusiv auto…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

480 €total lunar estimat

406 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.