București › Titan › anunț

Garsonieră în Titan

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Titan, București: 56.494 € (2.690 €/mp), 29% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

43.898 €valoare estimată

39.917–48.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.090 €/mpmediana zonei Titan

506apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 221 €/lună (din 461 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

82 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-23); 2 alte copii active pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 56.453 EUR (2026-08-08) → 56.494 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Etaj	2
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.690
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-07-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Bloc Nou Renovat in 2025 si finalizat in 2026!1. Randamentul brut anualFormula este:Randament brut (%) = (Chiria anuala / Pretul de achizitie) 100Pret garsoniera: 56.500 Chirie lunara: 350 Chirie anuala: 350 12 = 4.200 Calcul:4.200 / 56.500 100 7,43%Randamentul brut este aproximativ 7,4% pe an.ConcluziePret de achizitie: 56.500 Chirie lunara: 350 Randament brut: 7,4%/anRecuperarea investitiei: 13,5 aniToate Garsonier…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

374 €total lunar estimat

304 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.