Apartament cu 3 camere în Apărătorii Patriei

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Apărătorii Patriei, București: 142.031 € (1.821 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Apărătorii Patriei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Apărătorii Patriei — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 142.016 € · Storia — 142.016 € · Romimo — 142.000 € · Publi24 — 142.000 € · Lajumate — 142.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.531 €valoare estimată

128.911–163.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.879 €/mpmediana zonei Apărătorii Patriei

262apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 616 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Apărătorii Patriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Apărătorii Patriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

37 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-07). Prețul în acest anunț: 141.721 EUR (2026-08-08) → 141.930 EUR (2026-09-10) → 142.031 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.821
Zonă	Apărătorii Patriei, București
Publicat	2026-08-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Comision 0%! Merita vazut! Pretul afisat NU ARE TVA INCLUS! Poze cu titlu de prezentare! Apartament 3 camere open, situat la 8 minute de mers pietonal pana la statia de metrou Aparatorii Patriei, 78 mp, bloc nou in constructie. Imobilul dispune de: - Incalzire in Pardoseala - tavane extensibile barisol - Centrala proprie Romstal - tamplarie PVC Salamander - lifturi Schindler Se preda finisat la cheie! Posibilitate ac…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Apărătorii Patriei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

898 €total lunar estimat

763 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Apărătorii Patriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.