Apartament cu 3 camere în Central

Apartament 3 camere, 46 mp, de vânzare în Central, Constanța: 80.027 € (1.740 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 80.000 € · Storia — 80.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.606 €valoare estimată

80.928–106.784 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.970 €/mpmediana zonei Central

141apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 382 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

37 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-07). Prețul în acest anunț: 79.893 EUR (2026-08-08) → 80.027 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	4 / 4
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.740
Zonă	Central, Constanța
Publicat	2026-08-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Daca iti doresti un apartament pe care sa il amenajezi exact asa cum ai visat, aceasta proprietate poate fi alegerea ideala. Apartamentul are o suprafata utila totala de 46 mp si este compartimentat practic, fiind compus din doua dormitoare luminoase, un living primitor, o bucatarie separata, baie si balcon, oferind un spatiu bine organizat si functional pentru o familie sau pentru un cuplu. Locuinta este situata la …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/109 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

555 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.