București › Rahova › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Rahova

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Rahova, București: 131.986 € (2.000 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Rahova — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Rahova — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.583 €valoare estimată

102.095–127.769 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.736 €/mpmediana zonei Rahova

399apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 528 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

37 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-07). Prețul în acest anunț: 138.881 EUR (2026-08-08) → 133.004 EUR (2026-08-29) → 131.986 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	—
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	2.000
Zonă	Rahova, București
Publicat	2026-08-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandat in zona Calea Rahovei - Petre Ispirescu. Proprietatea este situata la parterul unui bloc de 4 etaje, construit in 1984, imobil reabilitat termic. Apartamentul are o suprafata de 66,15 mp si este compus din: living, 2 dormitoare, bucatarie, o baie cu geam, o baie de serviciu si hol. Locuinta a fost renovata in proportie foarte mare, beneficiind de numeroas…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1035 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

842 €total lunar estimat

709 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.