București › 13 Septembrie › anunț

Apartament cu 2 camere în 13 Septembrie

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în 13 Septembrie, București: 206.978 € (4.404 €/mp), 64% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în 13 Septembrie — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în 13 Septembrie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.894 €valoare estimată

101.017–165.059 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.679 €/mpmediana zonei 13 Septembrie

183apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 470 €/lună (din 155 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 13 Septembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 13 Septembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

37 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-07). Prețul în acest anunț: 209.821 EUR (2026-08-08) → 210.102 EUR (2026-08-11) → 209.962 EUR (2026-08-14) → 210.032 EUR (2026-08-20) → 209.849 EUR (2026-08-23) → 210.126 EUR (2026-08-26) → 209.983 EUR (2026-08-29) → 207.010 EUR (2026-09-01) → 207.025 EUR (2026-09-04) → 206.978 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	9 / 11
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.404
Zonă	13 Septembrie, București
Publicat	2026-08-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „DE VANZARE! TVA 0% Va prezentam un apartament deosebit cu 2 camere, situat la etajul 9 din 11 al ansamblului rezidential Zenith Belle Tour, unul dintre cele mai noi proiecte premium din zona 13 Septembrie Marriott Academia Militara. Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie, fiind proaspat finalizata si amenajata, cu mobilier si electrocasnice aflate la prima utiliza…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

13 Septembrie, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.228 €total lunar estimat

1.112 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 13 Septembrie Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.