Oradea › Rogerius › anunț

Garsonieră în Rogerius

Apartament 1 cameră, 25 mp, de vânzare în Rogerius, Oradea: 48.495 € (1.940 €/mp), 7% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

52.325 €valoare estimată

47.500–57.840 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.093 €/mpmediana zonei Rogerius

150apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 200 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rogerius, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rogerius cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

37 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-07). Prețul în acest anunț: 49.458 EUR (2026-08-08) → 48.506 EUR (2026-09-01) → 48.495 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	25 mp
Etaj	4 / 5
Tip clădire	P+5E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.940
Zonă	Rogerius, Oradea
Publicat	2026-08-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „RECO Imobiliare va propune spre vanzare #ILS Garsoniera cu lift, situata in cartierul Rogerius, disponibila la etajul 4 din 5, cu o suprafata utila de 25 mp. Imobilul se vinde mobilat si utilat. Este o oportunitate ideala pentru cei care isi doresc o locuinta intr-o zona bine conectata, dar linistita, aproape de statia de mijloace de transport in comun, piata, scoli si gradinite. Pentru mai multe informa?ii sau pentr…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

330 €total lunar estimat

261 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rogerius Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.