Oradea › Rogerius › anunț

Garsonieră decomandată în Rogerius

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Rogerius, Oradea: 59.900 € (1.932 €/mp), 8% sub zonă.

Garsonieră decomandată în Rogerius — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Rogerius — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

64.883 €valoare estimată

58.900–71.722 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.093 €/mpmediana zonei Rogerius

150apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 248 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rogerius, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rogerius cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

614 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-07); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 63.900 EUR (2026-08-06) → 59.900 EUR (2026-08-17).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.932
Zonă	Rogerius, Oradea
Publicat	2026-07-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „UP IMOBILIARE va prezinta in exclusivitate o oferta deosebita:Apartament cu 1 camera decomandat, zona Rogerius, strada Milcovului, Oradea.Imobilul este compus din: 1 camera + 1 bucatarie + 1 baie + 1 hol + 1 balcon si este situat la etajul 4, intr-un bloc cu 4 etaje, cu acoperis.Este situat in cartierul Rogerius, intr-o zona linistita in apropiere de Piata Rogerius, Parc Olosig, Mc Donald's ,Mega Image, benzinarii, s…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

393 €total lunar estimat

322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rogerius Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.