Constanța › City Park Mall › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în City Park Mall

Apartament 4 camere, 89 mp, de vânzare în City Park Mall, Constanța: 155.000 € (1.742 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în City Park Mall — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în City Park Mall — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

176.985 €valoare estimată

153.276–216.822 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana orașului Constanța

356apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1971, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 828 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în City Park Mall, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în City Park Mall cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

167 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-30); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 155.000 EUR (2026-08-08) → 154.900 EUR (2026-08-11) → 155.000 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	89 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1971
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.742
Zonă	City Park Mall, Constanța
Publicat	2026-08-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va propun spre vânzare un apartament de 4 camere , 2 balcoane și două grupuri sanitare într-un bloc de cărămidă situat in imediata apropiere a parcului tăbăcărie , city parc mall ,Cambridge school și piata brotăcei . Stare bună , încălzire prin centrala gaze . Zona excelentă merită văzut"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1032 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.000 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în City Park Mall Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.