Cluj-Napoca › anunț
Apartament 4 Camere | 104mp terasa | Bloc Nou | 2 Parcari | Marasti
Apartament 4 camere, 98 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 349.900 € (3.570 €/mp), 20% peste zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 980 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 98 mp |
| Etaj | 7 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 3.570 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-08-07 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, aer condiționat |
Din anunț: „Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat la etajul 7 al unui imobil nou dispus pe 9 niveluri, finalizat in anul 2019. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona pod IRA. Suprafata utila a proprietatii este de 98 mp, iar compartimentarea semidecomandat este gandita astfel: - 3 dormitoare - living open space cu bucatarie - 2 bai - hol spatios - terasa de 104mp Dispune …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 295.000 € 17% sub zonă · 4 cam · 100 mp · 71 m
Apartament 4 camere de vanzare in Someseni, Cluj Napoca - 354.286 € · 3 cam · 88 mp · 73 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Între Lacuri - 349.863 € · 4 cam · 98 mp · 74 m
Apartament cu 4 camere semidecomandat în Mărăști - 320.486 € · 4 cam · 98 mp · 82 m
Apartament cu 4 camere semidecomandat în Mărăști - 320.500 € · 4 cam · 98 mp · 82 m
Apartament cu 4 camere semidecomandat în Între Lacuri - 308.550 € · 3 cam · 73 mp · 96 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mărăști
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.