București › Sector 4 › anunț

Apartament 2 Camere - Metrou Dimitrie Leonida

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Sector 4, București: 125.000 € (2.083 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament 2 Camere - Metrou Dimitrie Leonida — fotografia 2

Apartament 2 Camere - Metrou Dimitrie Leonida — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 125.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.574 €valoare estimată

97.002–130.974 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 582 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2223 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-13); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 10 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 135.000 EUR (2026-08-08) → 125.000 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	10 / 11
An construcție	2020
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.083
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Metalurgiei
Publicat	2026-08-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va propun spre vanzare apartament cu 2 camere , situat pe Bulevardul Metalurgiei , la 10 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Dimitrie Leonida . Suprafata : 60 mp Bloc din 2020 Etaj 11/11 Se vinde partial mobilat , exact ca in fotografii Pret : 125000 euro Apartament + boxa -130000 euro Apartament + boxa + 2 locuri de parcare -150000 euro Pentru detalii si vizionari : (folosesti formularul de contact)"

În jur

Transport în comun6/102 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/1027 de magazine alimentare sub 1 km

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

778 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.